1965〜1975年築, 専有面積53.01㎡〜73.01㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比-4.1%
神戸市垂水区
21.7万円/㎡
前年比+48.8%
星陵台住宅1号棟
兵庫県神戸市垂水区星陵台二丁目
/ 垂水駅 徒歩20分
1970年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
482万円
7.7万円/㎡
215
393
571
749
AI査定結果
推定相場価格
482万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
393万円〜571万円
6.2万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2025年6月15日
星陵台住宅1号棟
445万円（7.1万円/㎡）/ 1階 / 63.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は10.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 445万円 | 7.1万円 | 1階 | 63.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/31 | 455万円 | 7.2万円 | 1階 | 63.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/27 | 400万円 | 6.3万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/16 | 450万円 | 7.1万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/04 | 750万円 | 11.9万円 | 1階 | 63.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/13 | 720万円 | 11.4万円 | 1階 | 63.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/24 | 850万円 | 13.5万円 | 1階 | 63.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/02 | 850万円 | 13.5万円 | 1階 | 63.01㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 13.5万円 | 3階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 690万円 | 11.0万円 | 3階 | 63.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 690万円 | 11.0万円 | 3階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 790万円 | 12.5万円 | 3階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 12.5万円 | 3階 | 63.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 550万円 | 8.7万円 | 1階 | 63.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/22 | 450万円 | 7.1万円 | 1階 | 63.01㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は6.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 445万円 | 7.1万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/01 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/06 | シャトー霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅16分 | 297万円 | 6.1万円 | 48.89㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンプラザ垂水 神戸市垂水区旭が丘三丁目 | 山陽垂水駅14分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/18 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 321万円 | 6.3万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/05 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 300万円 | 6.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 290万円 | 5.6万円 | 51.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/13 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/22 | 清水が丘コーポラスA棟 神戸市垂水区清水が丘一丁目 | 垂水駅33分 | 280万円 | 5.7万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/20 | 上高丸北住宅 神戸市垂水区上高丸三丁目 | 垂水駅20分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.77㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 480万円 | 6.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | 舞子台ハイツ1号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅10分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.52㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 470万円 | 6.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/12 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 450万円 | 6.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/18 | 明舞第2団地6号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅28分 | 300万円 | 6.3万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | 明舞第2団地8号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 285万円 | 6.0万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/21 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅15分 | 600万円 | 7.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/12 | 神陵台東住宅54号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅39分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.81㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | 矢元台住宅 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅12分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | 狩口台8団地25号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅12分 | 430万円 | 7.7万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/10 | 王居殿公社ビル 神戸市垂水区王居殿二丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 280万円 | 5.4万円 | 51.66㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1965年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/31 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | 青山台住宅10号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%下落、神戸市垂水区では48.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して67.3%割安です。